Три сквера — собрание сочинений города.
Мы представляем Вам эксклюзивное предложение квартир от застройщика для жителей Ростова от участников проекта: ООО «РостовДонДевелопмент» и Юго-Западного банка Сбербанка России!
Микрорайон «Три сквера» - одно из самых удивительных предложений квартир от застройщика в Ростове. Это проект, который по обустройству и уникальности местоположения соответствует требованиям, предъявляемым к элитной недвижимости.
Мы строим при поддержке Юго-Западного банка Сбербанка России, что дает дополнительные гарантии участникам строительства. Вы в любой момент можете посмотреть как строятся наши новостройки.
Местоположение.
Микрорайон размещается рядом с индивидуальной застройкой в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону в границах улиц Батуринская / 3-я Круговая / 2-я Володарсокого / Судостроительная. Имеет хорошие транспортные связи с остальной территорией города. Участок для нового жилого района общей площадью около 58 гектаров уникален. Его местоположение в Ростове, а так же концепция застройки весьма привлекательны для комфортного проживания.
Здоровая экология, чистый воздух, однородная социальная среда, возможность пойти с ребёнком на ухоженную детскую площадку, совершить пробежку по беговой дорожке в сквере - это стиль Вашей новой жизни. Наши жители не будут ощущать себя затерянными в бескрайнем пространстве современных небоскрёбов. Новостройки в "Трёх скверах" - от 4 до 7 этажей - максимально отвечают параметрам лучших клубных домов. Элементы фасадов и декора зданий связаны едиными стилевыми принципами. Общая композиция жилого комплекса "Старого Ростова" предполагает любимое место проживания Вашей семьи в тихом местечке и активную работу в городе. Наличие собственной управляющей компании обеспечит Вам комфорт и безопасность.
Инфраструктура.
Городской квартал «Три сквера» - это 30 жилых домов общей площадью ориентировочно 280 тыс. кв.м. с 2300 квартирами площадью от 50 кв.м. в однокомнатных до 200 кв.м. в четырехкомнатных квартирах. Это более 12 зданий и сооружений социальной инфраструктуры. Городской квартал ассоциируется с небольшим европейским районом со своими улицами, бульваром, скверами, магазинами шаговой доступности. Наличие нескольких детских садиков, современной общеобразовательной школы со своей территорией в 2,3 га, спортивной зоны с фитнес-клубом и бассейном, бутиковой зоны, аппарт-отеля для гостей и даже поликлиники – всё это совмещает возможности комфортной и здоровой жизни.
Проектами новостроек предусмотрено использование современных инженерных технологий, оборудования и материалов. Все квартиры от застройщика будут сдаваться "под чистовую отделку" «shell&core». В подъездах домов будут выполнены все необходимые работы, включая отделочные. В квартирах будут установлены окна, выполнена поквартирная разводка отопления с установкой радиаторов и электрообеспечения с устройством электроарматуры, в каждую квартиру будут проложены сети водоснабжения и канализации с заглушками в торцевой части. Так же будет установлено центральное кондиционирование, цифровая телефония, Интернет, кабельное телевидение. Жилые секции новостроек имеют лифтовые доступы в подземные автостоянки. Тип застройки: каркасно-монолитные малоэтажные здания, облицованные декоративным кирпичом и архитектурными элементами. Высота потолков: 3,3 м. Отделка: мест общего пользования – полностью отделанные, квартиры – под «чистовую» отделку без оконечных сантехнических и осветительных приборов. Территория комплекса новостройки будет благоустроена и освещена. Подробнее о технических решениях можно узнать здесь.
Чеховский сквер — первая очередь городского квартала «Три сквера»
Представляем Вам первую очередь проекта - «Чеховский сквер». Мы стараемся чтобы эти дома со звучными названиями «Советник», «Консул», «Бургомистр» были достойны Вас!
Концепция устройства нового района предполагает общую стилистику застройки в лучших традициях фешенебельных домов XVIII века. Декорированные фасады, стилизованные архитектурные решения парадных, внутридомовых мест общего пользования, внутренний дворик с ротондой - придают домам неповторимый шарм изысканности и благополучия.
Этапность застройки Городского квартала «Три Сквера» спланирована таким образом, что в уже введённых в эксплуатацию домах жители не будут испытывать дискомфорта проживания от строительства следующих домов и объектов остальной застройки. Асфальтированные подъезды и завершённое благоустройство территории введённых в эксплуатацию очередей строительства исключают ощущения "оторванности от цивилизации". Согласно проекта организации строительства застройка ведётся от существующего окружения Городского квартала – индивидуальных жилых домов, расположенных в восточной части в сторону коммунальной зоны, расположенной в западной части. Технология строительства ведётся без использования оборудования, производящего повышенный шум или грохот. Никаких сваебоек, коптящих печей для гудрона или надрывных криков стропальщиков (применяются современные системы связи). Территория строительства отделена забором, освещена и строго охраняется. Первые очереди строительства могут использовать существующую инфраструктуру района. В минутной доступности магазины (к примеру, универсам «Ассорти» по ул.Коминтерна 96, продовольственный магазин по ул.Поселковая 299, магазин по ул.3-я Круговая 2, мини-маркет по ул.Тружеников 34Б). Недалеко расположены школы (СШ по ул.Портовая / пер.Казачий, СШ № 60 по пер.Коммунистический 42/4, СШ № 61 по ул.2-я Краснодарская 84/2), детские сады (например, ДС № 229 по ул.2-я Краснодарская 82). Уже в следующей очереди строительства запроектированы помещения для размещения магазинов. Через год начинаем строительство детского садика с начальной школой.
Вы можете ознакомиться с историей (в фотографиях) строительства первой очереди, начатого в апреле 2009 года.
В связи с тем, что нами было принято решение о корректировке существующего проекта, позволяющей увеличить количество машиномест в подземном паркинге до 376 штук (теперь на 1 квартиру приходится 2 машиноместа), срок окончания строительства первой очереди перенесён на 3 квартал 2010 года. Документальное оформление ввода в эксплуатацию - 4 квартал этого года.
Более подробную информацию по первой очереди можно можно посмотреть в проектной декларации.Позвонив или написав нам Вы можете получить ответы на любые интересующие Вас вопросы. Посетив нашу стройку, Вы можете убедиться в высоком качестве работ. С удовольствем примем Вас, в том числе и в субботу (лучше заранее договориться о просмотре объекта по телефону 206-16-55).
В случае необходимости привлечения заёмных ресурсов для приобретения квартир в Городском квартале - для Вас действует партнерская ипотечная программа Сбербанка России, о которой более подробно можно узнать в разделе "ИПОТЕКА".
